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🌟 台南安平•優美裝潢•新悅城香榭宅•含車位•法拍物件 🌟

<已 開 標 ( 開 標 價 : 918  萬 元 ) >

☑ 地址 ➤  台南市安平區健康路三段317號24樓-3<27>〔5 年〕 〔新悅城香榭區〕 有停車位

☑ 拍次 ➤  第二拍

☑ 拍賣底價 ➤  868 萬 起

☑ 自備2成保證金 ➤ 173.6  萬

☑ 總土地坪數 ➤  3.47 坪

☑ 總建物坪數 ➤   22.66 坪

☑ 投標日期 ➤    110/9/2(四)

    
●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

☑ 土地坪數

    
1‧台南市安平區漁光段869地號，空白，3335.79㎡，持分344/100000，合計：11.48㎡【底價285.00萬】【110年公告現值：119000元/㎡】(屬商特-1,61,附,商業區)

☑ 建物坪數

1‧台南市安平區健康路三段317號24樓-3，建號311，RC造，24層：74.92，持分全部，合計：74.92㎡【底價800.00萬】(包括共同使用部分349建號之持分,含車位)

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☑ 查封筆錄 ➤  

●點交情形→有點交●

1‧查封時，據債權人代理人在場陳稱：沒見過債務人出入，門口有見前案查封之封條，查封建物係無人在家，信箱中有些許信件，有傢俱，有水沒電，惟閒置中。
位於地下2樓第199號車位，其上也無車輛停放。另據鑑價報告所載:現況為閒置，有裝潢。應買人請自行查證，拍定後按現況點交。

2‧本件符合公寓大廈管理條例，土地共有人就土地無優先承買權。

3‧本件有無積欠管理費，請應買人自行查證拍定人是否負擔前手之欠繳之管理費，與本公司及臺灣臺南地方法院權責無涉。

4‧依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，本公司及臺灣臺南地方法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。

5‧拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

6‧拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅，但如有因拍定成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。《清償債務》

[他項權利: 有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記]
 

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