🌟 屏東縣 • 枋寮鄉 • 法拍物件 🌟
<已 開 標 ( 開 標 價 : 4858 萬 元 ) >
☑ 案件地址 ➤ 屏東縣 枋寮鄉 屏南路 25號 平房
☑ 投標日期 ➤ 110/9/1(三) , ,
☑ 拍次情形 ➤ 特別拍 (目前拍次) , ,
☑ 拍賣底價 ➤ 4 3 6 2 . 2 4萬 元
☑ 自備2成保證金 ➤ 8 7 2 . 4 4 8 萬 元
☑ 總土地坪數 ➤ 1 3 4 7 . 3 4 坪
☑ 總建物坪數 ➤ 6 6 0 . 5 3 坪
●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
➤ ➤ ➤(歡迎來電詢問詳細了解) ◀ ◀ ◀
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☑ 土地坪數 ➤ 1‧屏東縣枋寮鄉屏南段184地號，空白，2809.00㎡，持分全，合計：2809.00㎡【工業區丁種建築用地】(調109年執全助字5號執行)
➤ 2‧屏東縣枋寮鄉屏南段184-1地號，空白，1645.00㎡，持分全，合計：1645.00㎡【工業區丁種建築用地】(調109年執全助字5號執行)
☑ 建物坪數 ➤ 1‧屏東縣枋寮鄉屏南路25號，建號17，廠房地下室倉庫餐廳鋼筋混凝土構造鐵架，1層：1775.43，地下層：92.43，持分全，合計：1,867.86㎡(調109年執全助字5號執行，含圍牆[含鐵門]等增建全部)
➤ 2‧同址增建，持分全【底價32.00萬】(17建號增建;未辦保存登記建物[屋前鐵皮涼棚]，未經測量實際坐落地號無法確定)
➤ 3‧同址(未保存)，建號暫211，1層：160，持分全，合計：160.00㎡ (17建號增建)
➤ 4‧同址(未保存)，建號暫212，1層：63.71，持分全，合計：63.71㎡ (184-1地號地上物)
☑ 建物坪數 ➤ 5‧同址(未保存)，建號暫213，1層：92.00，持分全，合計：92.00㎡ (184、184-1地號地上物)
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●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧本件拍賣之184、184-1地號土地及其上合併拍賣之17建號建物（含增建）、暫編211、212、213建號建物，現由第三人勃德環資有限公司基於與債務人間租賃關係占有使用，租期自108年11月1日起至113年10月31日止，惟該租賃關係業經本院除去，拍定後依現況點交。又實際使用情形，仍請應買人自行前往查明。
2‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，辦理移轉時應自行處理繳清事宜。
3‧本件拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4‧本件得由債務人於拍賣期日前具狀或於拍賣期日到場指定開標順序，如債務人未指定者，依拍賣公告標別順序依序開標。另於賣得價金足以清償本件債權總額、稅捐及執行費用時，其餘標別即不予拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
5‧本件拍賣之暫編211、212、213建號建物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。
6‧另本件拍賣之184地號土地上設有地磅，惟地磅部分既屬於可拆卸之動產，債權人復未提出資料證明為債務人所有，該地磅不在本次拍賣之列，請應買人注意。
7‧依土地登記應附文件法令補充規定第9點規定，「非法人之商號及工廠不得為登記權利主體。其為獨資型態者，應以其代表人或負責人名義；為合夥組織者，應以其合夥人名義；組織型態不明者，得檢具一人以上保證無其他出資人或合夥人之保證書，以其代表人或負責人名義為登記之權利主體。」是投標人如為商號或合夥，未以代表人或負責人名義投標，屆時地政機關不許辦理移轉登記，應由投標人自行負責。
7‧本件拍賣土地使用分區：工業區丁種建築用地。《法院案號：109年度司執助字第238號，清償票款》
[他項權利: 拍定後抵押權登記塗銷]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
➤ 法院公告文 第一拍 2021/03/03 【8520萬】 每坪底價12.9萬，不點交 → 流標
➤ 法院公告文 第二拍 2021/03/24 【6816萬】 每坪底價10.3萬，不點交 →停拍(內容變更■03/17公告)
➤ 法院公告文 第二拍 2021/06/30 【6816萬】 每坪底價10.3萬，不點交 → 流標
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