🌟 高雄前鎮 • 中正高工 • 精華地段 • 3層透天車庫 • 法拍物件 🌟
<已 開 標 ( 開 標 價 : 1 2 8 9 萬 元 ) >
☑ 案件地址 ➤ 高雄市前鎮區溫江街15巷28號 -屋齡 36年
☑ 投標日期 ➤ 110/8/25(三)
☑ 拍次情形 ➤ 第 一 拍 (目前拍次) , ,
☑ 拍賣底價 ➤ 700 萬 起
☑ 自備2成保證金 ➤ 140萬
☑ 總土地坪數 ➤ 18.76 坪
☑ 總建物坪數 ➤ 74.95 坪
●點交情形→點交●
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☑ 土地坪數 ➤
1‧高雄市前鎮區光華段一小段1665-27地號，空白，62㎡，持分全，合計：62㎡【底價565萬】【110年公告現值：56000元/㎡】(張O珍、張O玟權利範圍各為1/2。一般註記事項：內有部分法定空地。土地使用分區：第三種住宅區)
☑ 建物坪數 ➤
1‧高雄市前鎮區溫江街15巷28號，建號3442，鋼筋混凝土造，1層：38.16，2層：38.16，3層：38.16，地下層：15.80，陽台：9.95，平台：5.52，屋頂突出物：5.02，持分全，合計：150.77㎡【底價95萬】(張O珍、張O玟權利範圍各為1/2)
2‧同址(未保存)，建號8120，1層：5.60，4層：33.14，陽台：5.07，涼棚：53.2，持分全，合計：97.01㎡【底價40萬】(張O珍、張O玟權利範圍各為1/2)
☑ 查封筆錄 ➤
1‧本院於110年4月6日查封時，據債務人張玉珍在場稱由其自行居住使用，經檢視為透天厝，頂樓有增建，一樓為客廳、餐廳、廚房及廁所，二樓有浴廁、二房間，三樓有浴廁、二房間，四樓為增建，有廁所、陽台，有鐵梯通往頂樓，頂樓搭鋼架鐵皮，地下室堆放雜物，2樓廁所牆下側有壁癌，4樓牆面及1樓廚房牆面有龜裂情形，另無海砂屋、輻射屋或非自然死亡情形；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2‧本件執行名義係變價分割共有物判決，依民法第824條第7項規定變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
3‧編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記。
4‧本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
5‧請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
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