ERA時代不動產-法拍代標 ✨土地/工業地/建地/農地/廠房/租•售•買賣/0977-349988

🌟 高雄楠梓 • 水舞集 • 電梯大樓  • 法拍物件 🌟

☑ 案件地址 ➤  高雄市楠梓區大學二十六街1317號5樓<15> -屋齡6年   

☑ 投標日期 ➤    110/11/26(五)截止 , , 

☑ 拍次情形 ➤   公告應買  (目前拍次) , ,

☑ 拍賣底價 ➤    484.5 萬

☑ 自備2成保證金 ➤   96.9萬
 
☑ 總土地坪數 ➤    3.91  坪 
 
☑ 總建物坪數 ➤   30.14  坪

    
●點交情形→點交●

 ➤ ➤ ➤(歡迎來電詢問詳細了解) ◀ ◀ ◀
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 

☑ 土地坪數 ➤ 

1‧高雄市楠梓區援中段一小段213地號，空白，2120.72㎡，持分61/10000，合計：12.94㎡【底價247萬】【110年公告現值：27400元/㎡】

☑ 建物坪數 ➤ 

1‧高雄市楠梓區大學二十六街1317號5樓，建號965，鋼筋混凝土造，5層：52.98，陽台：4.81，雨遮：3.96，持分全，合計：61.75㎡【底價147.25萬】
2‧同址公共設施，建號976，面積：6533.49，持分580/100000，合計：37.89㎡【底價90.25萬】

☑ 查封筆錄 ➤ 

  1‧本件拍賣標的於107年6月1日假扣押查封時，據債務人在場稱自住。經入內檢視，屋內無人為破壞，水電均可使用，4月起積欠管理費(管理費一個月1,808元)，無車位。嗣於109年11月18日履勘時，據債務人在場稱自住。又據大樓管理員在場稱，現積欠3個月管理費未繳，一個月管理費1,808元；無車位。又據鑑價報告所載，拍賣標的位於楠梓區德中路與藍田路口東北側，近鄰高雄大學，大樓名稱為水舞集，現場有巨將保全管理，管理組長吳先生陳稱無車位，每月管理費係1,808元，現況為債務人居住，已欠繳管理費2個月，並無明顯證據顯示有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水及非自然死亡屋況，惟實際使用情形，投標人應自行查明。

 2‧本件債務人積欠大樓管理費之實際金額，請投標人自行查明。 

3‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 

4‧依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明(包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等)，不得於拍定後主張。《清償債務》
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷]
8/19日指價拍賣
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
              
☑ 拍 賣 履 歷 ➤
 

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 
☎️☎️  E R A 時 代 不 動 產 0 9 7 7 - 3 4 9 9 8 8 李 專 員  ☎️☎️

🏆 🏆  時代不動產有限公司   🏆🏆
🎈🎈    文自直營總店 07-3450833  🎯🎯

✨ 不動產經紀人曹哲儒(109)屏縣字第000136號 ✨ 

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

➤➤➤➤痞客邦-各物件參考詳細資料◀ ◀ ◀ ◀ https://leeriver.pixnet.net/blog

➤➤➤➤FB粉絲專頁 ◀ ◀ ◀ ◀

https://www.facebook.com/ERA-時代不動產-專業法拍代標深耕南部土地工業地建地農地廠房租售買賣-117166526818704/
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 
-->💢法拍物件負責點交,,產權清楚,,協助代墊款 
-->💢法拍屋只能看外觀環境，，，，
-->💢法拍案件如果沒標中 ,,全程不收任何費用
-->💢所有法拍案件我們都有,歡迎來電免費洽詢喔~

❄ 法拍標售物件詳細資料和相關產權資料如有刊登錯誤皆以主管機關拍賣公告為準 ❄