🌟 高雄鳳山 • 中山東路 • 住家店面 • 法拍物件 🌟
☑ 案件地址 ➤ 高雄市鳳山區中山東路58巷22號1～3樓<24> -屋齡 24年 〔 諾貝爾天空之城 〕
☑ 投標日期 ➤ 110/11/30 截止 , ,
☑ 拍次情形 ➤ 公告應買 (目前拍次) , ,
☑ 拍賣底價 ➤ 569.0 萬
☑ 自備2成保證金 ➤ 113.8萬
☑ 總土地坪數 ➤ 3.33 坪
☑ 總建物坪數 ➤ 53.18 坪
●點交情形→點交●
➤ ➤ ➤(歡迎來電詢問詳細了解) ◀ ◀ ◀
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☑ 土地坪數 ➤
1‧高雄市鳳山區竹子腳段210-64地號，空白，4208㎡，持分262/100000，合計：11.02㎡【底價60.80萬】【110年公告現值：41763元/㎡】
☑ 建物坪數 ➤
1‧高雄市鳳山區中山東路58巷22號，建號8960，RC造，1層：30.24，2層：30.24，3層：30.24，陽台：23.04，持分全，合計：113.76㎡【底價339.20萬】
2‧同址公共設施，建號9401，面積：18996.36，持分266/100000，合計：50.53㎡【底價163.20萬】(含停車位編號90，權利範圍100000分之87)
3‧同址(未保存)，建號11733，1層：11.52，持分全，合計：11.52㎡【底價5.80萬】
☑ 查封筆錄 ➤
1‧本件於109年9月22日現場履勘時，無人應門，經會同員警、鎖匠入內，應有人居住，有第三人之藥包。另債權人於109年10月16日陳報，該不動產係由簡Ｏ玲承租，租賃期間自107年1月15日至110年1月15日，查封後租期屆滿。另有車位編號90由第三人韋Ｏ萍使用，又該使用權業經110年4月26日雄院和109司執莊字第74020號執行命令予以排除，故拍定仍點交，請投標人注意；如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
2‧本件編號3之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記（該建物將來有被訴請拆除之虞），請投標人注意。
3‧投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
4‧本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 《法院案號：109年度司執字第74020號，清償票款》
[他項權利: 抵押權拍定後均塗銷]
投標地點：高雄市前鎮區中山二路91號18樓-8，洽詢電話：(07)335-1278
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
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