🌟 高雄三民 • 鼎中路 • 生活機能佳 • 法拍物件 🌟
☑ 案件地址 ➤ 高雄市三民區鼎中路751巷12弄11號
☑ 投標日期 ➤ 110/10/6(三) , ,
☑ 拍次情形 ➤ 第 一 拍 (目前拍次) , ,
☑ 拍賣底價 ➤ 707 萬
☑ 自備2成保證金 ➤ 141.4 萬
☑ 總土地坪數 ➤ 21.47 坪
☑ 總建物坪數 ➤ 30.62 坪
●點交情形→點交●
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☑ 土地坪數 ➤
1‧ 高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金一 小段766地號 ，空白，71㎡，持分全，合計：71㎡【底價645萬】【第二種住宅區■110年公告現值：52000元/㎡】
☑ 建物坪數 ➤
1‧高雄市三民區鼎中路751巷12弄11號，建號6800， 二層樓加強磚造 ，1層：32.37，2層：43.92，夾層：13.39，騎樓：11.55，持分全，合計：101.23㎡【底價37萬】
2‧同址(未保存)，建號12372，1層：22.72，2層：5.67，3層：49.28，夾層一層：2.28，持分全，合計：79.95 ㎡【底價25萬】( 本建物總面積79.95平方公尺，其中3.39平方公尺占用鄰地同段760地號。)
☑ 查封筆錄 ➤
1‧ 本院於110年3月4日查封時，債務人不在場，據第三人鄭○福在場稱係債務人妹婿，債務人未居 住於此已三十餘年，係債務人無償提供其使用，目前與父親同住；又本院於110年5月13日執行 時，債務人不在場，據第三人鄭○福在場稱係債務人妹婿，已居住三十餘年，係債務人無償供其 居住，未訂租約，目前由其自行居住，經檢視一樓後方廚房增建，二樓後方為夾層，夾層上方搭 建鐵皮屋，為前面二樓後面三樓之特殊建物，又屋內有壁癌情形；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
2‧ 本件拍賣標的物於查封時由第三人鄭○福借用中，拍定後不點交。
3‧ 編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記。 。
4‧ 編號2建物占用毗鄰之同地段760地號土地，將來有被訴請拆除之虞，占用之土地亦不在拍賣 範圍，請投標人注意。
5‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。不在拍賣範圍。《清償債務》
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
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