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🌟 高雄新興 • 民主路 • 雙層透天 • 法拍物件 🌟

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☑ 案件地址 ➤ 高雄市新興區民主路53號2層樓 -屋齡 47年

☑ 投標日期 ➤   110/9/7(二)  , , 

☑ 拍次情形 ➤   第一拍  (目前拍次) , ,

☑ 拍賣底價 ➤    1,521 萬

☑ 自備2成保證金 ➤   304.2
 
☑ 總土地坪數 ➤   21.78 坪
 
☑ 總建物坪數 ➤    62.45 坪

    
●點交情形→點交●

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☑ 土地坪數 ➤ 

1‧高雄市新興區新興段四小段1417地號,空白,72㎡,持分全,合計:72㎡【底價1450萬】【第四種商業區■110年公告現值:95000元/㎡】(重測前:大港埔段287-17地號;所有權人各持分6分之3)

☑ 建物坪數 ➤ 

1‧高雄市新興區民主路53號,建號1388,加強磚造,1層:48.59,2層:60.04,騎樓:11.45,持分全,合計:120.08㎡【底價45萬】(所有權人各持分6分之3)
2‧同址(未保存),建號6019,1層:17.51,2層:1.36,3層:63.47,4層:4.04,持分全,合計:86.38㎡【底價26萬】(未辦建物所有權第一次登記;所有權人各持分6分之3;本建物面積其中6.08平方公尺佔鄰地)

☑ 查封筆錄 ➤ 

1‧於110年3月3日現場執行時,一樓前為客廳,後為廚房、廁所及鐵皮增建(占用公有地),二樓前以木板隔間為兩房,後為廚房及衛浴、陽台,三樓為佛堂、有一廁所,四樓為屋突,空地擺放盆栽,經檢視本件房屋部分牆壁有壁癌及龜裂,據債務人之女在場稱本件房屋現由債務人一家居住。 

2‧本件標的據告稱並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊。 

3‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。 

4‧本件6019建號之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意,又該建物部分占用毗鄰之同段1422地號土地,該土地屬於市府所有,該建物將來有被訴請拆除之虞,占用之土地不在拍賣範圍。 

5‧本件建物、土地拍賣應有部分,債權人、債務人對該拍賣標的有優先承購權。 

6‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
[他項權利: 無抵押權設定]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
法院公告文 第一拍 2021/05/11 【1521萬】 每坪底價24.4萬,有點交 →停拍(延緩執行■04/29公告)  

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