🌟 高雄新興 • 復興二路 • 單人套房 • 法拍物件 🌟
☑ 案件地址 ➤ 高雄市新興區復興二路356號8樓-9<13> -屋齡 23年 〔 最佳女主角大樓 〕
☑ 投標日期 ➤ 110/9/16(四) , ,
☑ 拍次情形 ➤ 第二拍 (目前拍次) , ,
☑ 拍賣底價 ➤ 160 萬
☑ 自備2成保證金 ➤ 32 萬
☑ 總土地坪數 ➤ 0.76 坪
☑ 總建物坪數 ➤ 10.98 坪
●點交情形→點交●
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☑ 土地坪數 ➤
1‧高雄市新興區大統段一小段389地號，空白，243㎡，持分68/10000，合計：1.65㎡【底價75萬】【110年公告現值：161636元/㎡】
2‧高雄市新興區大統段一小段387地號，空白，125㎡，持分68/10000，合計：0.85㎡【底價20萬】【110年公告現值：57000元/㎡】
☑ 建物坪數 ➤
1‧高雄市新興區復興二路356號8樓-9，建號2870，鋼筋混凝土造，8層：22.68，陽台：2.50，持分全，合計：25.18㎡【底價80萬】
2‧同址公共設施，建號2914，面積：1040.17，持分107/10000，合計：11.13㎡【底價25萬】
☑ 查封筆錄 ➤
1‧本件於110年1月27日查封時，債務人陳稱，標的物為套房，已遭斷水電，地板是木質，已不堪使用，浴室堆滿雜物，不知浴廁是否尚可使用；標的物屋況老舊，無漏水痕跡，債務人陳稱浴室會漏水，無地震受創情事；另管理員陳稱，管理費每月新台幣700元，自108年5月迄今未繳納；另債務人於本件執行標的物內置放眾多刀械，且精神狀況顯與常人不同。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
3‧請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
4‧本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
5‧本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
[他項權利: 無抵押權設定]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
➤法院公告文 第一拍 2021/05/27 【200萬】 每坪底價18.2萬，有點交 → 停拍(新冠疫情)
➤法院公告文 第一拍 2021/08/12 【200萬】 每坪底價18.2萬，有點交 → 流標
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