🌟 高雄三民 • 中都街 • 雙層透天 • 法拍物件 🌟
☑ 案件地址 ➤ 高雄市三民區中都街75巷50弄27號2層樓 -屋齡46年
☑ 投標日期 ➤ 110/9/14(二) , ,
☑ 拍次情形 ➤ 第二拍 (目前拍次) , ,
☑ 拍賣底價 ➤ 640 萬
☑ 自備2成保證金 ➤ 128萬
☑ 總土地坪數 ➤ 15.13 坪
☑ 總建物坪數 ➤ 65.87 坪
●點交情形→點交●
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☑ 土地坪數 ➤
1‧高雄市三民區中都段三小段1013地號，空白，50㎡，持分全，合計：50㎡【底價560萬】【第四種住宅區■110年公告現值：42800元/㎡】(黃O任權利範圍6分之3、黃O華權利範圍6分之1、黃O利權利範圍6分之1、黃O輝權利範圍6分之1)
☑ 建物坪數 ➤
1‧高雄市三民區中都街75巷50弄27號，建號234，加強磚造，1層：30.77，2層：30.77，持分全，合計：61.54㎡【底價40萬】(黃O任權利範圍6分之3、黃O華權利範圍6分之1、黃O利權利範圍6分之1、黃O輝權利範圍6分之1)
2‧同址(未保存)，建號1569，1層：20.88，2層：15.73，3層：46.33，4層：46.33，5層：4.32，夾層1層：22.61，持分全，合計：156.20㎡【底價40萬】(黃O任權利範圍6分之3、黃O華權利範圍6分之1、黃O利權利範圍6分之1、黃O輝權利範圍6分之1)
☑ 查封筆錄 ➤
1‧本件於109年12月7日現場查封測量時，由共有人自住使用，屋況老舊。實際使用情形請投標人自行查明。
2‧編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意，又該建物部分占用毗鄰之同段1044-1號土地(該建物將來有被訴請拆除之虞)，占用之土地不在拍賣範圍。
3‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4‧本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
5‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6‧依民法第824條規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上表示優先承買者，以抽籤決定。《變價分割共有物》
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
➤法院公告文 第一拍 2021/05/18 【800萬】 每坪底價12.1萬，有點交 →停拍(因防疫期間■05/17公告)
➤法院公告文 第一拍 2021/08/24 【800萬】 每坪底價12.1萬，有點交 → 流標
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