🌟 高雄三民 • 兩房含車位 • 生活機能佳 • 法拍物件 🌟
☑ 案件地址 ➤ 高雄市三民區水源路217巷8號5樓<22>-屋齡 9年 〔 戀戀ＬＯＶＥ 〕
☑ 投標日期 ➤ 110/9/29(三) , ,
☑ 拍次情形 ➤ 第一拍 (目前拍次) , ,
☑ 拍賣底價 ➤ 625 萬
☑ 自備2成保證金 ➤ 125萬
☑ 總土地坪數 ➤ 2.80 坪
☑ 總建物坪數 ➤ 27.53 坪
●點交情形→點交●
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☑ 土地坪數 ➤
1‧高雄市三民區水源段481地號，空白，2042.43㎡，持分754/200000，合計：7.70㎡【底價50萬】【110年公告現值：56550元/㎡】(所有權人王O文、林O蓁權利範圍各200000分之377)
2‧高雄市三民區水源段511-1地號，空白，414.07㎡，持分754/200000，合計：1.56㎡【底價15萬】【110年公告現值：73746元/㎡】(所有權人王O文、林O蓁權利範圍各200000分之377)
☑ 建物坪數 ➤
1‧高雄市三民區水源路217巷8號5樓，建號2669，鋼筋混凝土造，5層：48.83，陽台：4.31，雨遮：3.60，持分全，合計：56.74㎡【底價350萬】(所有權人王O文、林O蓁權利範圍各2分之1)
2‧同址公共設施，建號2816，面積：8631.45，持分397/100000，合計：34.27㎡【底價210萬】(含停車位編號105，權利範圍：100000分之97)
☑ 查封筆錄 ➤
1‧本院於109年11月16日就債務人王O文所有部分進行查封時，債務人不在場，本件標的因上鎖無法開啟入內，據大樓管理員稱債務人自109年5月起未繳管理費，管理費每月1640元，債務人有機械式停車位，編號105號。本院於110年1月13日就債務人林孟蓁所有部分進行查封時，債務人不在場，本件標的因上鎖無法開啟入內，據大樓管理員稱債務人並未居住在此，亦未出租他人，目前欠繳管理費約8個月。本院於110年2月20日現場進行履勘時，債務人不在場，現場為空屋，經檢視屋況良好，已斷水斷電，顯無人居住使用。惟實際情形，投標人請自行明。
2‧本件債務人是否有積欠大樓管理費及其他負擔，請投標人自行查明。如有爭議，以實體判決為準。
3‧本件標的據建物謄本記載上有一停車位編號105號，惟是否確有停車位使用權，請投標人自行查明，如有爭議，以實體判決為準。
4‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金之繳清事宜。
5‧本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
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