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🌟 高雄鳳山 • 瑞興路 • 雙層透天 • 法拍物件 🌟

<已 開 標 ( 開 標 價 : 734  萬 元 ) >

☑ 案件地址 ➤  高雄市鳳山區瑞興路422巷7號2層樓-屋齡35年

☑ 投標日期 ➤   110/9/2(四)  , , 

☑ 拍次情形 ➤  第二拍   (目前拍次) , ,

☑ 拍賣底價 ➤    608 萬

☑ 自備2成保證金 ➤   121.6萬
 
☑ 總土地坪數 ➤   18.15 坪
 
☑ 總建物坪數 ➤    57.17 坪

    
●點交情形→點交●

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☑ 土地坪數 ➤ 

1‧高雄市鳳山區埤頂段一小段1323-322地號，空白，60㎡，持分全，合計：60㎡【底價456萬】【第三之一種住宅區■110年公告現值：39500元/㎡】

☑ 建物坪數 ➤ 

1‧高雄市鳳山區瑞興路422巷7號，建號4113，鋼筋混凝土造，1層：34.87，2層：34.87，屋頂突出物：16.47，陽台：6.14，平台：3.45，持分全，合計：95.80㎡【底價80.8萬】
2‧同址(未保存)，建號8791，1層：19.75，2層：8.97，3層：24.68，4層：39.78，持分全，合計：93.18㎡【底價71.2萬】

☑ 查封筆錄 ➤ 

1‧110年3月2日查封時：債務人在場，房屋為債務人居住使用。拍定後點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 

2‧8791建號未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請買受人注意。 

3‧買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。 

4‧拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 

5‧依地方法院民事執行處撥匯案款參考要點第4點第1項規定，共同投標人得領回保證金時，請提出聯名帳戶匯款受領發還。《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤

➤法院公告文 第一拍 2021/06/10 【760萬】 每坪底價13.3萬，有點交 →停拍(疫情停拍■05/31公告)
➤法院公告文 第一拍 2021/08/12 【760萬】 每坪底價13.3萬，有點交 → 流標

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