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🌟 高雄楠梓 • 援中路 • 景觀兩房 • 法拍物件 🌟

☑ 案件地址 ➤ 高雄市楠梓區援中路98號12樓<14> -屋齡4年   〔 真愛城堡 〕

☑ 投標日期 ➤   110/9/7(二)  , , 

☑ 拍次情形 ➤  第一拍   (目前拍次) , ,

☑ 拍賣底價 ➤    720 萬

☑ 自備2成保證金 ➤   144萬
 
☑ 總土地坪數 ➤   5.40 坪
 
☑ 總建物坪數 ➤   37.47 坪

    
● 點交情形→不點交 ●

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☑ 土地坪數 ➤ 

1‧高雄市楠梓區藍田東段158地號，空白，1481.21㎡，持分1205/100000，合計：17.85㎡【底價105萬】【110年公告現值：56318元/㎡】

☑ 建物坪數 ➤ 

1‧高雄市楠梓區援中路98號12樓，建號670，鋼筋混凝土造，12層：52.98，陽台：6.56，雨遮：0.96，持分全，合計：60.50㎡【底價325萬】
2‧同址公共設施，建號701，面積：4911.32，持分1290/100000，合計：63.36㎡【底價290萬】(含停車位編號58，權利範圍：100000分之627)

☑ 查封筆錄 ➤ 

1‧110年3月2日查封時，據在場之承租人陳稱本件標的含一編號58號之平面車位及編號44號之機車車位，現由其承租中，承租期間自109年9月起，為期1年，每月租金17500元(含管理費)，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 

2‧本件拍賣標的物現由第三人陳O蓉承租中，期間自民國109年9月起，為期1年，每月租金17500元(含管理費)，拍定後不點交，請投標人注意。 

3‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 

4‧本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。 

5‧據承租人稱本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情形投標人應自行查明。 

6‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
     

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