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🌟 高雄左營 • 近巨蛋商圈 • 三房平車 • 法拍物件 🌟

☑ 案件地址 ➤  高雄市左營區新莊一路355號3樓<29>-屋齡3年   〔 時尚京城 〕

☑ 投標日期 ➤   110/9/13(一)  , , 

☑ 拍次情形 ➤   第二拍   (目前拍次) , ,

☑ 拍賣底價 ➤    1,680 萬

☑ 自備2成保證金 ➤   336 萬
 
☑ 總土地坪數 ➤   4.80 坪
 
☑ 總建物坪數 ➤    63.04 坪

    
●點交情形→點交●

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☑ 土地坪數 ➤ 

1‧高雄市左營區新華段59地號，空白，1814.9㎡，持分874/100000，合計：15.86㎡【底價540萬】【110年公告現值：156995元/㎡】

☑ 建物坪數 ➤ 

1‧高雄市左營區新莊一路355號3樓，建號309，鋼筋混凝土造，3層：103.82，陽台：5.49，雨遮：4.99，持分全，合計：114.30㎡【底價890萬】
2‧同址公共設施，建號391，面積：11216.71，持分839/100000，合計：94.11㎡【底價670萬】(含停車位編號23，權利範圍100000分之266)

☑ 查封筆錄 ➤ 

1‧本件標的物於110年4月14日查封時，據大樓管理主任稱無人入住空屋中，有平面車位(地下B5層：編號23號)，目前因尚未成立管理委員會，現由京城建設公司委託代管理，不知每月管理費為何，又該公共空間外觀上無明顯異狀，且目前未發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡情形或其他足以影響交易之特殊情事。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 

2‧本件標的物是否有積欠管理費，請投標人自行查明。 

3‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 

4‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
➤法院公告文 第一拍 2021/07/06 【2100萬】 每坪底價33.3萬，有點交 →停拍(疫情停拍■06/28公告)
➤法院公告文 第一拍 2021/08/16 【2100萬】 每坪底價33.3萬，有點交 → 流標  

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