🌟 高雄前鎮 • 瑞春街 • 五甲商圈 • 法拍物件 🌟
☑ 案件地址 ➤ 高雄市前鎮區瑞春街69巷52號4層樓 -屋齡 41年
☑ 投標日期 ➤ 110/10/6(三) , ,
☑ 拍次情形 ➤ 第一拍 (目前拍次) , ,
☑ 拍賣底價 ➤ 845.1 萬
☑ 自備2成保證金 ➤ 169.1萬
☑ 總土地坪數 ➤ 15.73 坪
☑ 總建物坪數 ➤ 63.14 坪
●點交情形→點交●
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☑ 土地坪數 ➤
1‧高雄市前鎮區瑞崗段五小段972地號，空白，52㎡，持分全，合計：52㎡【底價390萬】【第三種住宅區■110年公告現值：50000元/㎡】
☑ 建物坪數 ➤
1‧高雄市前鎮區瑞春街69巷52號，建號11，鋼筋混凝土造，1層：25.33，2層：35.05，3層：35.05，4層：13.68，騎樓：9.72，地下層：10，持分全，合計：128.83㎡【底價423.1萬】
2‧同址(未保存)，建號1314，1層：3.68，2層：3.68，3層：3.68，4層：14.51，5層：39.31，陽台：10.73，雨遮：4.32，持分全，合計：79.91㎡【底價32萬】(本件建物總面積為79.91平方公尺，其中3.24平方公尺占用鄰地)
☑ 查封筆錄 ➤
1‧本件標的物於110年4月8日查封時，債務人不在場，經地政人員稱頂樓有增建。又據債權人稱現由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。並表示無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損之情事。惟實際情形，投標人請自行查明。
2‧本件編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意；該建物若經建築主管機關認定係屬違章，應買人應自行承受拆除之危險。又該建物(雨遮)占用鄰地面積約3.24平方公尺(該部分將來有被訴請拆除之虞)，占用之土地不在拍賣範圍，拍定後不點交，請投標人注意。
3‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金之繳清事宜。
4‧本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
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