🌟 高雄左營 • 聯上涵景 • 景觀房 • 法拍物件 🌟
☑ 案件地址 ➤ 高雄市左營區政德路286號19樓<25> - 屋齡 6年 〔 聯上涵景 〕
☑ 投標日期 ➤ 110/9/22(三) , ,
☑ 拍次情形 ➤ 第二拍 (目前拍次) , ,
☑ 拍賣底價 ➤ 2,640 萬
☑ 自備2成保證金 ➤ 528萬
☑ 總土地坪數 ➤ 13.92 坪
☑ 總建物坪數 ➤ 117.49 坪
● 點交情形→如備註或使用情形欄所示,依現況點交 ●
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☑ 土地坪數 ➤
1‧高雄市左營區新光段335地號，空白，2120.23㎡，持分2170/100000，合計：46.01㎡【底價850萬】【110年公告現值：81600元/㎡】(引用109年度司執全助145號假扣押查封)
☑ 建物坪數 ➤
1‧高雄市左營區政德路286號19樓，建號5667，鋼筋混凝土造，19層：181.30，陽台：27.48，雨遮：7.25，持分全，合計：216.03㎡【底價1400萬】(引用109年度司執全助145號假扣押查封)
2‧同址公共設施，建號5673，面積：8014.14，持分2151/100000，合計：172.38㎡【底價1050萬】(含停車位編號：10號，權利範圍：十萬分之329;停車位編號：11號，權利範圍：十萬分之329)
☑ 查封筆錄 ➤
1‧109年10月12日本院假扣押查封時，債務人不在場，經地政人員指界結果，335地號土地上為5667建號建物(大樓)，另第三人孫OO在場表示現為其居住在內，因債務人積欠其100萬元，無力清償，以該大樓每月租金約25000元供其居住，其於109年9月初始居住在此(有同意書可稽)，又大樓管理員稱，管理費每月9139元(每坪90元)，車位清潔費每月850元，有2個平面車位，一個機車位，債務人無積欠管理費；嗣於民國109年12月28日本院履勘時，據地政人員指界稱，335地號土地上坐落有5667建號建物(大樓)，經入內檢視傢俱清空，似已無人居住，另大樓管理員稱，管理費每月9139元(每坪90元)，車位清潔費每月850元，有2個平面車位，一個機車位。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2‧債務人是否確有上揭編號10、11號停車位之使用權，請投標人自行查明，停車位非本件點交範圍。如有爭議，以實體確定判決為準。
3‧本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
4‧本件勘估標的有無非自然死亡等特殊情事之資訊，實際使用情形投標人應自行查明。
5‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
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