🌟 高雄岡山 • 河堤路一段 • 近火車站 • 法拍物件 🌟
☑ 案件地址 ➤ 高雄市岡山區河堤路一段211號4層樓 -屋齡 15年
☑ 投標日期 ➤ 110/9/16(四) , ,
☑ 拍次情形 ➤ 第一拍 (目前拍次) , ,
☑ 拍賣底價 ➤ 2,560 萬
☑ 自備2成保證金 ➤ 512 萬
☑ 總土地坪數 ➤ 40.23 坪
☑ 總建物坪數 ➤ 108.68 坪
●點交情形→點交,依現況點交●
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☑ 土地坪數 ➤
1‧高雄市岡山區大紅段673-7地號，空白，133㎡，持分全，合計：133㎡【底價1200萬】【110年公告現值：29000元/㎡】
☑ 建物坪數 ➤
1‧高雄市岡山區河堤路一段211號，建號2233，鋼筋混凝土造，1層：69.70，2層：60.74，3層：59.78，4層：20.35，陽台：22.96，持分全，合計：233.53㎡【底價1100萬】
2‧同址(未保存)，建號2547，1層：17.52，2層：12.48，3層：2.78，4層：38.93，陽台：14.18，雨遮：39.84，持分全，合計：125.73㎡【底價260萬】
☑ 查封筆錄 ➤
1‧據地政人員於110年5月4日勘測時陳稱本件建物有增建，牆壁有龜裂、天花板有些微滲水及壁癌之情形，債權人代理人稱本件建物現為空屋；另於109年11月5日假扣押查封時，據假扣押債權人代理人亦表示該建物為空屋，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2‧編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
3‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4‧據高雄市政府警察局岡山分局函覆本件建物未曾發生非自然死亡事件；另據高雄市政府消防局函覆本件建物自民國97年1月1日起至民國110年5月4日止，無相關火災案件紀錄，惟實際情形投標人應自行查明。
5‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
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