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🌟 高雄鳳山 • 五甲商圈 • 龍成路 • 棋琴文錦苑 • 法拍物件 🌟

☑ 案件地址 ➤ 高雄市鳳山區龍成路34巷38號15樓<15> -屋齡 6年   〔 棋琴文錦苑 〕

☑ 投標日期 ➤    110/10/5(二) , , 

☑ 拍次情形 ➤   第二拍   (目前拍次) , ,

☑ 拍賣底價 ➤    534.72 萬

☑ 自備2成保證金 ➤   107 萬
 
☑ 總土地坪數 ➤   3.74 坪
 
☑ 總建物坪數 ➤    36.44 坪

●點交情形→點交,債務人自用● 

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☑ 土地坪數 ➤ 

1‧高雄市鳳山區五甲段296地號，空白，1492㎡，持分83/10000，合計：12.38㎡【底價116.4萬】【110年公告現值：49100元/㎡】(第二之五種商業區)

☑ 建物坪數 ➤ 

1‧高雄市鳳山區龍成路34巷38號，建號20436，鋼筋混凝土造，15層：69.07，陽台：7.21，雨遮：0.86，持分全，合計：77.14㎡【底價274.32萬】
2‧同址公共設施，建號20465，面積：6448.54，持分672/100000，合計：43.33㎡【底價144萬】

☑ 查封筆錄 ➤ 

1‧本院於109年8月26日查封時，債務人在場，稱標的為自用，並無出租出借情事，標的為鋼筋混凝土造5年建物，無增建，債務人有積欠管理費約11,180元，並無車位，請投標人注意。 

2‧拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以影響交易之特殊情醒者，請投標人於投標前自行詳查。 

3‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 

4‧本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。《清償借款》
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤

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