🌟 台南佳里 • 佳南路 • 三層透天 • 法拍物件 🌟
☑ 案件地址 ➤ 台南市佳里區佳南路323巷12弄3號3層樓 -屋齡15年
☑ 投標日期 ➤ 停拍 , ,
☑ 拍次情形 ➤ 第一拍 (目前拍次) , ,
☑ 拍賣底價 ➤ 2,200 萬
☑ 自備2成保證金 ➤ 440萬
☑ 總土地坪數 ➤ 55.19 坪
☑ 總建物坪數 ➤ 64.33 坪
●點交情形→點交●
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☑ 土地坪數 ➤
1‧台南市佳里區九龍段726地號，空白，182.44㎡，持分全部，合計：182.44㎡【底價1400.0萬】【110年公告現值：13100元/㎡】(重測前：佳里段2669-5地號；住宅區一)
☑ 建物坪數 ➤
1‧台南市佳里區佳南路323巷12弄3號，建號443，RC造，1層：65.45，2層：65.45，3層：67.29，屋頂突出物：7.26，陽台：7.20，持分全部，合計：212.65㎡【底價800.0萬】(包含未保存登記建物全部)
☑ 查封筆錄 ➤
1‧110年6月23日至現場查封時，債務人本人在場表示：編號1建物現況由債務人自住使用，並無出租、出借第三人使用情形；鑑價報告則登載：編號1建物現況由債務人居住使用中，惟建物1樓北側有增建。應買人請自行查證，拍定後依債務人占有現況點交。
2‧本次拍賣之編號1建物，其中有增建部分，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。另增建部分如遭主管機關認定屬違章建築，拍定人應自行承擔遭拆除之風險。
3‧拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅，但如有因拍定成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4‧拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
5‧拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人及其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
6‧依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡事故等情形)，請求撤銷拍定。應買人請審慎投標。
7‧本件網站上現況照片僅供參考之用，實際狀況應買人請自行查證。《給付借款》
[他項權利: 有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記]
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
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