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🌟 屏東鹽埔 • 10米路 • 住宅區建地 • 法拍物件 🌟

☑ 案件地址 ➤  屏東縣鹽埔鄉維新段401地號   

☑ 投標日期 ➤  等待公告   , , 

☑ 拍次情形 ➤   第一拍   (目前拍次) , ,

☑ 拍賣底價 ➤    3,200 萬

☑ 自備2成保證金 ➤   640萬
 
☑ 總土地坪數 ➤   638.48 坪
 
☑ 總建物坪數 ➤   

    
● 點交情形→部份點交、部份不點交 ●

 ➤ ➤ ➤(歡迎來電詢問詳細了解) ◀ ◀ ◀
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☑ 土地坪數 ➤ 

1‧屏東縣鹽埔鄉維新段401地號，空白，2110.67㎡，持分全，合計：2110.67㎡【底價3200萬】【住宅區,旱田■110年公告現值：6500元/㎡】(重測前：鹽埔段177-18地號)

☑ 建物坪數 ➤ 

☑ 查封筆錄 ➤ 

1‧本件拍賣標的401地號其上有建物門牌號碼為「屏東縣鹽埔鄉勝利路16號」占用，其餘部分為雜草及空地。
2‧本件僅拍賣土地，上開建物使用土地權源不明且不在本件拍賣範圍，拍定後需自行解決土地占用關係，請應買人注意。
3‧拍定後就上開建物占用部分不點交，其餘部分均依照現況點交。
4‧本件土地使用分區係屬鹽埔都市計畫（第二次通盤檢討）（91.12.10）之住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
5‧本件拍賣標的401地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人注意。
6‧本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
7‧拍定後若有優先承買權人依法主張優先承買，原拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承擔。
8‧本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立即停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定人之保證金無息退還，拍定人不得異議，請應買人注意。《拍賣抵押物》
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☑ 拍 賣 履 歷 ➤
     

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